В центре внимания — сравнительный анализ двух ключевых участников жилищных отношений: собственника жилого помещения и социального нанимателя. Рассматриваются основания приобретения прав на жильё, порядок пользования помещением, объём прав и обязанностей, а также правила вселения новых членов семьи. Отдельное место занимает тема прекращения семейных отношений и её правовые последствия для проживающих в квартире или доме.
Монография относится сразу к двум направлениям: жилищное право и гражданское право. В книге разбираются и более сложные ситуации: когда возможно выселение, какие жилищные правонарушения имеют значение, в каких случаях более устойчивое положение занимает собственник, а в каких — социальный наниматель.
Ключевые темы монографии
Одна из главных особенностей издания — сравнительно-правовой подход. Автор не просто перечисляет нормы, а сопоставляет два правовых режима и показывает, как они работают в реальных обстоятельствах. Такой формат позволяет увидеть не только формальные различия, но и практический смысл этих различий. Среди основных тем:- право собственности на жилые помещения;
- договор социального найма;
- права и обязанности проживающих;
- вселение членов семьи;
- прекращение семейных отношений и его влияние на жилищные права;
- основания выселения;
- применение норм ЖК РФ и ГК РФ в судебной практике.