Управдом не просто лучший друг, но и главный помощник человека. Особенно если вы только что заселились в многоэтажку. Только одному ему не под силу уладить все споры c жильцами. Скромному учителю ОБЖ и по совместительству старшему по московской новостройке Ивану Андреевичу повезло. Вместе с соседской кошкой Матрёшкой им удаётся решить не только острые бытовые вопросы, но и найти взаимопонимание с самыми неуступчивыми соседями.