Прапорщику-отставнику Богдану Князеву предлагают должность охранника в элитном гостиничном комплексе "Дубрава". Деньги обещают немалые, и он, не раздумывая, соглашается. Бывший военный приходит в восторг от нового места службы - лес, река, красота. Но уже через несколько дней радость проходит. На территории комплекса начинает твориться настоящая чертовщина: по ночам над VIP-корпусами раздается заунывный колокольный звон, а к постояльцам являются призраки в рясах. Материалист Богдан в мистику не верит. Он решает разобраться с духами, которые обосновались в "Дубраве", и выходит на ночную охоту... .