Эффи Сэйр всегда верила в сказки. С детства её преследуют сны о Короле фейри. Потрёпанный томик «Ангарад» — роман Эмриса Мирддина о смертной девушке, которая влюбляется в Короля фейри, а затем губит его, — единственное, что придаёт ей сил во время учёбы в престижном архитектурном колледже.
Когда сын Мирддина объявляет конкурс на перепланировку поместья покойного отца, Эффи уверена: это судьба.
Но ветхое поместье Хирайт таит много секретов, а его обитатели отнюдь не гостеприимны. Там же Эффи встречает дерзкого молодого литературоведа Престона, который жаждет доказать, что Эмрис Мирддин — мошенник. Пока два соперника узнают о наследии Мирддина всё больше, тёмные силы не дремлют.