Автор рассматривает наиболее актуальные и недостаточно урегулированные на законодательном уровне вопросы защиты прав на недвижимое имущество, исследует теорию и практику применения этого сравнительно молодого института в гражданском праве современной России, предлагает собственную целостную концепцию, позволяющую выявить существующие противоречия и нарушения прав собственников недвижимости, наметить основные направления совершенствования законодательства. .